ЖК Смольный проспект от компании ЮИТ

Санкт-Петербург, Смольный пр., д.17 (Центральный район)
25 мин. пешком
10 мин. на транспорте
10 мин. на транспорте
Цены и планировки - 4 квартиры в продаже
4-комнатные
от 41 904 690 руб
от 167,80 м²
от 5 этажа
4 квартиры
41 904 690руб
250 926 руб за м²
167,80
м²
6
из 9
4-й квартал
2017
Подробнее
47 575 960руб
270 318 руб за м²
176,40
м²
5
из 9
4-й квартал
2017
Подробнее
54 717 290руб
279 170 руб за м²
196,80
м²
5
из 9
4-й квартал
2017
Подробнее
59 313 530руб
283 797 руб за м²
209,30
м²
5
из 9
4-й квартал
2017
Подробнее
Тип договора
214-ФЗ
Квартир в продаже
4
Очереди
1
Высота потолков
3.0 м
Число корпусов
1
Тип дома
кирпично-монолитный
Этажность
9
Отделка
Подготовка под чистовую отделку

Премиальный жилой комплекс, объединяющий исторические дома и новые здания, величествен и многогранен. Комплекс занимает участок площадью 2,9 га, ограниченный Смольным проспектом, Смольной набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича. По периметру квартала со стороны Тульской улицы и Смольной набережной будут возведены новые дома в неоклассическом стиле. Проект разработан мастерской «Taller de Arquitectura» под руководством архитектора с мировым именем Рикардо Бофиллом. Проекты Рикардо Бофилла воплощены в 50 странах, во многих красивейших исторических городах.

Украшение жилого комплекса - три исторических здания, расположенных на Смольном проспекте (дома № 11, 13, 15), которые обрели второе рождение при полном сохранении оригинальных фасадов XIX - начала XX веков. Современные инженерные технологии граничат здесь с аутентичной исторической аурой и ретро-стилем интерьеров холлов и лестниц. Элегантные элементы архитектуры модерна, застывшие на фасадах, чугунное ограждение на лестницах и воссозданные входные двери парадного подъезда из массива дуба - уникальные атрибуты истории.

Комплексный капитальный ремонт с применением современных строительных технологий и актуальных инженерных решений позволили создать уникальные квартиры с высоким уровнем комфорта. Предусмотрена возможность приобретения мест в подземном паркинге новых зданий, входящих в жилой комплекс.

Из окон фасадных квартир можно любоваться историческими панорамами: ансамблем Смольного монастыря, перспективой Смольного проспекта, зеленью сада Партер, водной гладью Невы. Несколько квартир открывают эксклюзивные виды на Смольный собор - знаменитое творение Растрелли расположено прямо напротив. Бело-голубые стены и богатая лепнина на фоне зелени сада дарят неповторимый открыточный вид.

Особое внимание уделено обеспечению безопасности жителей комплекса. Исторические дома и здания нового строительства образуют общий закрытый, охраняемый и свободный от автомобилей благоустроенный внутренний двор. Проход в общий двор для жителей исторических домов осуществляться по электронному ключу через калитку во дворике дома № 11 и № 15. Оформление внутренней территории выполнено по специальному дизайн-проекту. Предусмотрено мощение плиткой, установка стильных уличных фонарей, анти-травматичные детские площадки с тартановым покрытием ведущего финского производителя Lappset, скамейки и уютные зоны отдыха. И взрослые и самые маленькие обитатели комплекса смогут гулять и проводить время на воздухе в безопасности.

Современные системы контроля и управления доступом предотвратят проникновение посторонних и обеспечат вашу безопасность на всей территории комплекса - во дворе, в подъезде, в квартире. Предусмотрены видеонаблюдение, охранная сигнализация, система видеодомофонной связи от ведущих мировых производителей. Профессиональные сотрудники охраны будут обеспечивать дополнительный контроль.

Технологии безопасности:
- Прямая аудиосвязь из квартиры с персоналом охраны.
- Тревожная кнопка для экстренного вызова персонала охраны.
- Единый электронный ключ для входа на территорию, в подъезд и на автостоянку, защищенный от клонирования. В случае утери, по вашему заявлению ключ будет удален из памяти системы контроля и управления доступа, это гарантирует невозможность использования ключа другими лицами.
- Длительная видеозапись HD качества от IP видеокамер позволит при необходимости восстановить события в интересующем вас временном промежутке.
- Охраняемый подземный паркинг оборудован системой контроля и управлением доступом, внешним и внутренним видеонаблюдением. Двухуровневый паркинг будет расположен в зоне нового строительства. Предусмотрен удобный выход из паркинга во двор, рядом с историческими домами.
- Круглосуточный централизованный пост видеонаблюдения и технического контроля, выполняющий функцию комплексного контроля и использования технических средств охраны.
- Оборудованные места для консьержей.

Строительные конструкции:
- Фундамент - существующий исторический с дополнительной гидроизоляцией и усилением.
- Несущие стены - историческая кирпичная кладка, обладающая повышенной прочностью, теплозащитными и звукоизолирующими свойствами. Выполняется усиление каркаса с применением современных инженерных технологий.
- Междуэтажные перекрытия - полностью новые, выполненные из надежных современных материалов с применением новейших строительных технологий.
- Межквартирные стены - историческая кирпичная кладка, обладающая повышенной прочностью, теплозащитными и звукоизолирующими свойствами. Выполняется усиление каркаса с применением современных инженерных технологий.
- Внутриквартирные стены - частично капитальные кирпичные, частично из гипсокартонных листов по каркасу с заполнением минеральной ватой. Предусмотрена возможность свободной планировки квартир за счет переноса гисокартонных межкомнатных перегородок.
- Окна в квартирах - натуральный дуб, сохраняется историческая расстекловка. Двухкамерные дерево-алюминиевые стеклопакеты с поворотным или поворотно-откидным механизмом открывания створок от ведущего производителя SKANDI OKNA. Улучшенная запатентованная конструкция коробки окна с энергосберегающим напылением на стекла и заполнением аргоном внутри, позволяет значительно повысить коэффициенты звукоизоляции и сопротивления теплопроводности окна. Встроенные в раму клапаны микропроветривания, изготовленные по уникальной запатентованной технологии, обеспечивают необходимый приток воздуха внутрь помещения при сохранении звукоизоляции.
- Балконные двери снабжены специальным механизмом с ручкой-лепестком, позволяющим легко закрывать и открывать дверь со стороны балкона.
- Квартирные двери - стальные, усиленные, со звукоизоляцией и импортными замками повышенного уровня безопасности с возможностью перекодировки.

Пассажирские панорамные лифты от европейского производителя, повышенной комфортности, с отделкой класса Luxe. Расположены со стороны двора.

Система отопления здания - двухтрубная вертикальная, отопление центральное, предусмотрен индивидуальный тепловой пункт. Нагревательные приборы - стальные радиаторы PURMO (Финляндия) или аналогичные импортного производства. Предусмотрена возможность регулирования теплоотдачи нагревательных приборов терморегулирующими клапанами DANFOSS (Дания) или аналогичными импортного производства. В ванных комнатах предусмотрены электрические полотенцесушители.

Водоснабжение и водоочистка:
- Раздельные системы холодного и горячего водоснабжения квартир и офисных помещений.
- Система холодного водоснабжения - тупиковая. Система горячего водоснабжения - с циркуляцией, что гарантирует при открытии крана моментальное поступление горячей воды (без периода прогрева).
- Трубопроводы - из полипропиленовых труб импортного производства с запорной арматурой типа DANFOSS.
- Предусмотрена насосная установка для повышения давления в системе холодного водоснабжения жилой части здания (размещается в помещении водомерного узла).
- Очистка холодной воды в водомерных узлах осуществляется на сетчатых механических фильтрах с обеззараживанием ультрафиолетом.
- Отдельные счетчики учета воды для водомерных узлов жилой и офисной частей здания.
- Счетчики учета расхода холодной и горячей воды для каждой квартиры.

Дизайн холлов и лестниц:
Отделка парадных лестниц всех домов здания выполнена в историческом стиле, на основании сохранившихся интерьеров и документов, с использованием качественных материалов европейских производителей. Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбура облицованы керамогранитом «под известняк», полы лестничных площадок - метлахской плиткой, с рисунком, приближенным к историческому.
Перила на лестницах - чугунные литые с дубовым поручнем, выполненные на основе сохранившегося исторического ограждения.
Стены благородного оттенка украшены декоративными молдингами, подчеркивающими композиционное решение интерьера.
Потолки - белые, украшенные декоративными элементами под лепнину.
Входные двери в парадные подъезды воссозданы из массива дуба на основании существующих исторических образцов.

Расположение
Получить консультацию
Отзывы
Пока не добавлено ни одного отзыва. Будьте первым, кто добавит его.
Вас может заинтересовать
Дом на Кирочной
Санкт-Петербург, Кирочная ул., д. 57 (Центральный район)
Подробнее
YES Marata
Срок сдачи
Сдан в эксплуатацию
Санкт-Петербург, Социалистическая ул., д.21/1 (Центральный район)
7 мин. пешком
7 мин. пешком
Студии от 19.30 м² от 5 543 820
1-комн. от 47.95 м² от 11 748 180
2-комн. от 94.90 м² от 21 499 120
Подробнее
YES Marata
Санкт-Петербург, Социалистическая ул., д.21 (Центральный район)
7 мин. пешком
7 мин. пешком
Подробнее
Получить лучшее предложение
5
3